Le recensement citoyen : comment ?

Dans le cadre du parcours de citoyenneté, tout jeune français, fille comme garçon, doit se faire recenser entre la date de ses 16 ans et les 3 mois qui suivent la date d’anniversaire.

Le recensement militaire (ou recensement citoyen)

Tout Français doit faire la démarche de se faire recenser auprès de sa mairie.

Le recensement citoyen : pour qui ?

Dans le cadre du parcours de citoyenneté, tout jeune français, fille comme garçon, doit se faire recenser entre la date de ses 16 ans et les 3 mois qui suivent la date d’anniversaire.

Le recensement citoyen doit s’effectuer à la mairie, sur présentation :

  • d’une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport ou tout autre document justifiant de la nationalité française),
  • du livret de famille des parents,
  • d’un justificatif de domicile si l’adresse actuelle ne figure par sur la CNI ou le passeport.

Cette démarche personnelle peut être accomplie par votre représentant légal (parents, tuteur) si vous être mineur. Elle peut aussi se faire en ligne, après avoir numérisé tous les documents demandés

Recensement militaire

Une attestation de recensement vous sera délivrée. Elle est notamment nécessaire pour se présenter aux examens et concours publics (dont le permis de conduire) avant l’âge de 25 ans.

Attention ! Cette attestation doit être conservée soigneusement car aucun duplicata ne vous sera délivré. En cas de perte ou de vol, il est toutefois possible de demander un justificatif auprès de la mairie.

Question-réponse

Propriétaire : quelles sont les règles de location d'un logement meublé ?

Vérifié le 23/03/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous êtes propriétaire d'un logement qui n'est pas votre domicile ? Vous voulez en faire une location meublée ? Vous pouvez le proposer à un locataire pour qu'il en fasse son domicile, une résidence secondaire ou une location de vacances. Selon l'usage choisi, le contrat à signer est différent (bail d'habitation, bail mobilité ou contrat de location pour un meublé de tourisme). Il est en de même des règles de mise en location et des impôts que vous aurez à payer.

Règles applicables à un meublé selon sa nature

Bail d'habitation meublé

Bail mobilité

Meublé de tourisme

Utilisation du logement

Le locataire fait du logement sa <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=R55198">résidence principale</a>

Le locataire fait du logement sa <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=R55198">résidence principale</a> ou sa résidence secondaire

Le locataire fait du logement une location de vacances

Pour quel locataire ?

Toute personne peut être locataire

Le locataire doit être dans une des situations suivantes :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle

Un même locataire ne doit pas louer le logement plus de 90 jours par an

Durée du bail

Minimum : 1 an

Mais si le locataire est étudiant, le minimum est de 9 mois

Minimum : 1 mois

Maximum : 10 mois

Location à la journée, à la semaine ou au mois

Contenu du bail

<a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F920">Réglementé et spécifique</a>

<a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F34759">Réglementé et spécifique</a>

<a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F2045">Réglementé et spécifique</a>

Dépôt de garantie

Maximum : 2 mois de loyer (hors charges)

Interdit

Libre

Consommation énergétique

En métropole, le logement doit avoir une <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F2042">consommation énergétique modérée</a>

Pas de limite

Ameublement

Le logement doit comporter <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F34769">au minimum certains meubles</a>

Il n'existe pas de liste des meubles obligatoires. Mais l'ameublement est 1 des critères pour le <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F2043">classement du meublé (facultatif)</a>

Déclarations préalables

Aucune

  • À la mairie : une <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F2043">déclaration</a> peut être obligatoire, voire une autorisation de changement d'usage (selon la commune)
  • Aux impôts : <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F2043">inscription au répertoire Sirène pour obtenir un numéro SIRET</a> et, dans certains cas, au Service des impôts des entreprises (SIE)

Contenu de l'annonce immobilière

Réglementé et différent selon que l'annonce est rédigée <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F36369">par le propriétaire</a> ou une <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F35323">agence immobilière</a>

Libre

Loyer

<a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=N337">Réglementé ou libre</a> (selon la commune)

Libre

Fiscalité du propriétaire

  • <a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location-meublee-declaration-revenus-impot" target="_blank">Impôt sur le revenu</a>
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F1165">Prélèvement sociaux</a>
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F59">Taxe foncière</a> et <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F22730">taxes accessoires</a>
  • <a href="https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/je-fais-de-la-location-meublee-dois-je-payer-de-la-cfe-cotisation-fonciere-des" target="_blank">Cotisation foncière des entreprises</a> (dans certains cas)
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F34102">Cotisations sociales</a>(dans certains cas)

Fin du bail à l'initiative du locataire

  • À tout moment
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F1168">Congé à donner</a> avec un délai de préavis d'un mois
  • À tout moment
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F34759">Congé à donner</a> avec un délai de préavis d'un mois

Les règles de congé et de préavis sont à définir dans le contrat de location

Fin du bail à l'initiative du propriétaire

  • À l'échéance du bail et pour 1 des motifs autorisés (reprise pour habiter, reprise pour vendre, ou motif légitime et sérieux).
  • <a href="https://www.ville-tcv.fr/recensement-militaire/?xml=F929">Congé à donner</a> avec un délai de préavis d'au moins 3 mois.
  • À l'échéance du bail.
  • Pas de congé à donner ni de délai de préavis à respecter

Les règles de congé et de préavis sont à définir dans le contrat de location